曾因“白菜价”房源引发公论关怀的黑龙江鹤岗，这座位于东北边境的资源型城市，在产业升级与生态价值开释的双重驱动下，正以特有的宜居魔力引诱着越来越多的新鹤岗东说念主扎根。

最新数据流露，2019年至2024年，鹤岗市二手房成交量由6953套增至16304套，增幅约134%，阛阓活跃度合手续擢升。外地东说念主购房鸿沟显耀扩大，2019年购房1134套，占比 16.31%；2024年升至5680套，占比34.05%，套数增长近四倍。这里的屋子从被贴上“廉价房”的标签到如今称为“公园里的家”，鹤岗正以一场所手续的东说念主居升级行动再行叫醒城市活力。

鹤岗市南山区五指猴子园。图片着手/鹤岗市委宣传部

数据见证的逆袭

8月10日，手脚国度级“避暑旅游商酌地”的鹤岗，夏令风凉宜东说念主，引诱不少外地东说念主前来避暑。在鹤岗北猴子园，一位来自上海的大姐正泄气散播，她向记者惊叹：“上海咫尺都依然40℃了，这儿日夕才16℃，是名副其实的避暑胜地。”她常听在鹤岗旅居的东说念主们感叹这里住得舒心，更记得这里浓厚的全民健身氛围：“每到夜晚，公园里就东说念主声首肯，大师唱歌舞蹈，场面吵杂又愉悦。凉爽的天气、吵杂的氛围，还有可口的小串，住着心里相配相识！”

2019年，鹤岗因部分房屋极低的价钱走进人人视线。“几万元买套房”成为应付媒体上的热议话题。彼时，这座东北小城正濒临着转型的阵痛，那时商品房销售面积一年仅为3.58万平日米，二手房成交量6953套。

官方数据流露，昔时五年，鹤岗商品房销售面积从2019年3.58万平日米飙升至2024年14.7万平日米，2025年二季度同比再增37.1%；新建商品房均价从3046元/㎡稳步攀升至3860元/㎡，改善性住房销售屡立异高。另外，2019年至2024年，鹤岗市二手房成交量由6953套增至16304套，增幅约134%，阛阓活跃度合手续擢升。同期，外地东说念主购房鸿沟显耀扩大，2019年购房1134套，占比16.31%，2024年升至5680套，占比34.05%，套数增长近4倍——每三套房屋交游中，就有一套为新鹤岗东说念主所购。

“这里慢节拍的生计，让东说念主的情状不再紧绷，况且幸福指数高，50多平日米的屋子我方住也很舒心。”从事电商行业的“新市民”李女士说。

不仅如斯，新建灵敏社区的成效落地，还引诱了不少外地旅客甚而国外旅客下单购房。位于鹤岗市主城区的某新楼盘定位为百万级别的高端小区，开盘一年销售率高达93%。鹤岗土产货的又名房产中介告诉记者，跟着当地高品性住宅的落地，近两三年来不仅有越来越多的外地购房者前来置业，还有一部分出门回流东说念主员也将眼神投向了家乡。

鹤岗北猴子园被网友称许为“东方小瑞士”。照相/上游新闻记者 张莹开云kaiyun

公园里的家

鹤岗城市引诱力显耀擢升，不仅体咫尺购房数据的增长上，更在于越来越多东说念主不再将其只是视为“廉价购房”的领受，而是真实派作安家立业的宜居之地。这一行变的背后，有着诸多深档次原因，其中精确的政策导向与合手续的民生干预尤为短处。

从产业发展角度看，鹤岗因煤而兴，也因资源袭击资格转型的阵痛。连年来，鹤岗市全力构建起“四轮驱动”的发展新情势：以煤炭产业为根基，以石墨等策略性新兴产业为引擎，以当代化农业为支合手，以文旅产业与向北通达为动能。2019年，成效引进中国五矿集团，缔造了五矿石墨公司，投资70亿元建造石墨产业一体化样式。咫尺，鹤岗已辘集37家石墨企业，造成从矿山诱导到负极材料深加工的石墨新动力材料全产业链。

在股东产业转型的同期，鹤岗将财政开销的80%以上投向民生，鼎力改善东说念主居环境，股东城市绿色转型。8月10日，记者在鹤岗市南山南星空露营地看到，工东说念主们正加紧修建南山南小铺，打造网红打卡墙。而这片占地约12万平日米，如今成为市民主要失业地的乐土，曾是遍布荒丘的采煤千里陷区的一部分。

位于东山区的东山体育公园曾经是矿区烧毁地，2018年经过改进后，这里顷刻万变成为占地53万平日米的“大天然客厅”，园内建造了尺度球场、健身器材、环湖步说念，得志全龄段东说念主群的畅通需求；兴安区一单方面积2.8万平日米的烧毁地，则被建造成“分享花坛”，28块“职守花田”由党员、住户、文艺团体认领养护。

如今，像南山南星空露营地、北猴子园、东山体育公园、兴安分享花坛这么建在市民家门口的公园绿地，在鹤岗遍地可见。据统计，戒指2024年末，鹤岗市建成区绿化遮掩率已达43.55%；建成区内共有公园23个，广场24个，口袋公园遍布城市的每一个空间，建成区绿地总面积达到2252.005公顷。其中，由原采煤千里陷区、棚户区改进而成的公园、广场就达32个。如今，鹤岗东说念主均公园绿大地积达到15.59平日米。

“不是在城市中建公园，而是把城市变成大公园。”鹤岗市天然资源计划勘探服务中心主任张冠桩说，这是公园城市的中枢要义。

鹤岗市城市握住详尽轨则局园林中心详尽办主任孙宗祥暗示：“咱们还将充分驾驭城市边角旷地，莳植多样草花和宿根花草，搭配失业座椅、健身步说念等便民门径，为市民打造更多‘小而好意思’的口袋公园。”

极新的空气、优好意思的景象、温顺的气象，这些生态上风正转动为实实在在的城市竞争力，让越来越多的东说念主领受在鹤岗开启重生计。5月22日，有网友拍下鹤岗北猴子园隔壁街景的视频，发到网上，点赞跳跃258万。视频中，公路周折穿行在北猴子园眼下，说念路两旁绿树成荫，建筑阑珊有致，特有的天然兴盛与欧式建筑互相会通，呈现出东说念主与天然协调共生的宜居征象，被网友盛赞为“东方小瑞士”。

又名来自广州的旅客恰是被鹤岗的绿色引诱而来。他告诉记者：“在这里生计好像节拍都慢了下来，在公园里放风筝、露营，时辰仿佛被拉长，像住在公园里相似。咫尺正议论在鹤岗安家。”

鹤岗市区一新建楼盘的沙盘。照相/上游新闻记者 张莹

政策组合拳

记者细心到，在鹤岗市政府官方网站“政民互动”板块的留言中，有外地网友就住房及关联问题留言接头：鹤岗市对于高学历东说念主才和外地户口在鹤岗购房有莫得购房补贴方面？外来务工东说念主员（非城镇户籍）可否苦求鹤岗市的全国租出住房？鹤岗市供热价钱些许钱一平日米？在关联留言下，鹤岗市住房和城乡建造局纷繁解答：左证《对于印发鹤岗市支合手服务新市民作事创业“六优惠”“六分享”政策步调的见知》“六优惠”中第3条文章，非鹤岗户籍东说念主员在市区购买新建商品住房可按本体交纳契税金额赐与补贴，并留住了接头电话。

记者了解到，2023年3月，为优化作事创业环境，充分驾驭鹤岗市低生计老本的上风，饱读吹引诱更多的非鹤岗户籍东说念主员到鹤岗市作事创业、太平盛世，鹤岗制定了“六优惠”“六分享”政策步调。购房方面，针对“新市民”提供购房补贴、税费减免等优惠政策，让他们大致已毕安家梦。创业扶合手方面，以提供创业阵势支合手、蚁集宽带优惠等款式，裁减创业门槛，激勉阛阓活力。同期对于“新市民”过头父母有入住养老机构需求的，提抚育老服务优惠。

“六分享”则效率于对来鹤岗求职作事创业东说念主员及家属提供与市民享受同恭候遇的服务步调。包括分享盘活住房服务、分享子女入（转）学服务、分享社保医疗服务、分享落户办证服务、分享税费优质服务、分享做事擢升服务。

一系列新政策实施后，引诱到一批外地东说念主在鹤岗市创业发展，这些非当地户籍的外地东说念主成了新市民，来自江西赣州的密斯罗燕花便是其中之一。2022年7月，罗燕花带着年幼的妹妹坐了40个小时的火车来到鹤岗，但愿大致找到另一种生计的可能性。初到鹤岗，罗燕花的创业之路始于凉粉摊、煎饼摊。凭借耐劳耐劳的精神和纯确凿应变才气，她逐渐站稳脚跟，并尝试通过自媒体分享生计积聚东说念主气。

短短三年，在鹤岗市关联部门及当地一又友的支合手和匡助下，罗燕花已毕了创业升级，她将承载着家乡风采的馄饨店开进了市中心。“从筹备到开业大要三个月，经过很班师。”罗燕花坦言，“岂论是泛泛市民照旧政府责任主说念主员，都给了我好多实实在在的匡助。”如今罗燕花有了我方的小店，还成效在鹤岗购房安家。“鹤岗给了我契机，也给了我热烈的包摄感。”这份包摄感，最终促使她决心扎根于此。

在生计沉稳后，罗燕花运行积极实行鹤岗的好意思食与兴盛，还参加了志愿者服务队，还荣获“鹤岗城市形象宣传大使”的称呼。如今的罗燕花已填塞融入了鹤岗的生计。“天然咫尺功绩处于起步阶段，但我对明天充满信心。”

上游新闻记者 张莹